2023，疫情過后，城市煙火回歸。

2023，萬象天地開業第7個年頭，依然是深圳最潮最火的商業之一。

16年前，華陽國際全過程參與華潤城（大沖舊村改造）概念設計、舊改專項規劃、城市設計等。

如今，我們重游華潤城萬象天地，夜幕燈火時，看最真實的生活場景，看建筑真正的使用狀態，看規劃與設計如何為城市注入活力。

01

街區

生活場景的多幕轉換

只要路過，走進萬象天地是一件很自然的事。

與傳統的“大盒子”式商業中心不同，華陽國際在萬象天地設計引入“街區+mall”的概念，以街區與獨棟建筑，與外部道路相互滲透，人潮在無形中被引向這里。

內部設置三種不同尺度的道路，High Street，Parkway和Boulevard，交錯成路網，串聯不同商業，功能相對獨立的節點互相連通與滲透，動線引導創造移步換景的效果。

街區對空間尺度的把控基于人的需求，漫步其中，既能體驗商業主街的潮流氛圍，又能轉入窄巷享受片刻幽靜。

同時，街區如同一個容器，為商業品牌預留貼近行人的展示面與活動空間，即使開業多年，品牌迭代，外部空間仍然是品牌展示的有力依托。如今，潮牌競相入駐，年輕大膽的品牌設計與藝術元素裝點街區。

在這里，我們看到生活場景由快到慢多幕轉換，看到任何人都可以找到自己的節奏，購物、社交、餐飲等等。“街區+mall”既是一種建筑模式，也是一種商業價值的組合模式。

02

公共空間

城市精神的松弛感

數字化時代，人與人之間的連接更為脆弱，個體如同孤島，讓都市人放慢節奏聚集交談的空間逐漸流失。

一如華陽國際設計集團城市綜合體產品負責人薛升偉所說，“商業是公共的建筑，設計商業就是設計人的生活”，商業建筑應當回應城市與時代的訴求，成為容放多種體驗與社交機遇的場所。

萬象天地延續華潤城整體規劃中的 “生活U軸”，華陽國際提出“貫通城市公共空間脈絡”的策略，以公共空間串聯并貫通不同場所，穿過街巷，張弛有度的休憩空間、廣場、底層架空等節點在眼前展開。

休憩空間中具有設計感的裝置、可供遮蔭的綠樹，讓休憩體驗舒適而不失趣味，為繁忙的都市生活提供了不可多得的松弛感。

劇場、展覽和各種活動都吸引著與之同頻的人，在交流中重拾丟失的人與人之間的聯系，場所有了體驗性價值，“漫步式城市創作空間”的概念落到實處，而非單薄的標簽。

同時，萬象天地與外部的大王古廟、鄭氏宗祠相呼應，圍繞大沖舊村的古榕樹打造古樹廣場，保留象征歷史記憶的景觀元素。

設計之初利用高差打造的雙首層，如今成為商鋪聚集地，也為水廣場帶來了源源不斷的人群。新與舊在同一個空間交疊，承載集體記憶的重要節點以鮮活的場景重生。

03

邊界

未來空間的無限敘事

萬象天地除了打破傳統商業的壁壘，也消融了商業空間與城市的邊界。

作為華潤城的核心，萬象天地與周邊區域的商務、商業、生活功能組團無縫連接，也以一種開放的姿態兼顧周邊各類人群的需求。

臨近地鐵、公交站，是高新園、商務區辦公人群下班后放松小聚的不錯選擇；居民區住宅樓下的各色店鋪與萬象天地內的商業形成互補，滿足區域內居民的各種需求；同時，回遷物業充分融入其中，搬入新居的村民共享舊村煥新的新生活。

在城市高層高密度發展的背景下，萬象天地為縱向生長的城市留存了一處能量聚散場，商業的活力沿著街區和公共空間網絡輻射各個街區，實現了區域內乃至城市層面的共享與開放。

在這里，商業中心不僅僅是一個封閉的物理空間，更是對城市所有人群的關照，也是一個承載人群集散與多元業態的開放樞紐。

如今，華潤城仍有最后一塊拼圖在建，華陽國際參與設計的華潤T7，這座超高層綜合建筑將實現寫字樓、高級酒店、商業、餐飲等多種功能的疊加。

未來，在這里將看到商業空間與城市生活的更多可能，商業以更無形的形式融入各種建筑類型，是生活場景的延伸，更是生活的一部分。

項目檔案

項目名稱：深圳華潤城及萬象天地

項目地點：深圳，南山

用地面積：69.46hm2

總建筑面積：3,800,000m2

設計時間：2007至今

服務范圍：總體概念規劃/舊改專項規劃/城市設計/方案設計（大沖商務中心、新城花園、城市花園、都市花園、過渡安置區、大沖大廈、潤府一期、潤府二三期）/施工圖設計

建設單位：華潤置地

合作設計單位：RTKL/Foster+Partners/GDAD/CCDI

建筑攝影：林傑

注：本文所有信息和內容均為純文化交流所用，非項目實際實施和批復許可，不構成銷售承諾和交付承諾