項目名稱：深圳觀城苑（龍華區有軌電車上蓋保障房）

項目地點：深圳，龍華

用地面積：53,280.56㎡

總建筑面積：117,019.3㎡

容積率：1.52

設計時間：2017

竣工時間：2020

建設單位：深圳市龍華區政府

項目簡介

項目位于龍華新區觀瀾片區，是深圳市南北中軸線的北大門，素有“文化之鄉、僑鄉、革命老區”之稱。車輛段位于有軌電車“河西”站，周邊有華為、比亞迪等高科技產業園區。

引入周邊景觀資源、提升居住環境品質、遵循現有條件限制、創造舒適宜居生活，成為我們本次設計的重要策略。在確定規劃布局的基礎上，重點考慮了戶型類型的均好性及與規劃環境的適應性，戶型設計體現“人才房”、“精細化”、“標準化”特色，并豐富了原本單調的沿街天際線，不同程度提升了城市街區效果。