項目名稱：承翰水圍城市更新單位住宅
項目地點 : 深圳，福田
用地面積： 6,775.36m2
總建筑面積：62,383.2m2
容積率： 5.96
設計時間： 2020 至今
建設單位： 承翰集團 / 深圳市水圍實業
項目簡介
項目位于福田水圍村商業及文化核心地段，人文和地域氛圍獨特，且周邊有多個學校和住宅區，基礎配套設施完善。南地塊規劃為集商業、辦公、酒店、住宅等為一體的綜合體，以高效復合的業態聚集，創造豐富而統一的體驗特色，從社交、環境、體驗、文化四個維度，為市民提供多樣多元的場所感受。
建筑形態上，以足夠開放的姿態與周邊城市資源充分互動，形成高密度、高能量場的聚散地；建筑風格簡潔通透，以灰調格局營造現代時尚韻味，輔以橫向線條增加外立面層次感，簡潔大氣，打造水圍地標形象。
北地塊狹小，除了需建一座超高層綜合塔樓以外，還需建一座18 班幼兒園，建設用地條件極為苛刻，為設計帶來極高挑戰。
項目在極致的用地邊界條件下，通過預留公共通道、騎樓、平臺挑出等手法，最大化提供公共活動空間。建筑從地面到高空分別設置了活力街角公園、住宅城市大堂、300 人小劇院、社區圖書館、空中體育活動場地、空中書吧、屋頂無邊際泳池等公共空間，將城市活力從地面延伸到高空，形成多維疊加、立體漫游的空間體驗，為水圍村注入新活力。
公共屬性的商業、配套設施和人才公寓以體塊堆疊的方式構成裙房，以親人尺呼應水圍村肌理；將商品房和保障房兩個單元組合成為超高層塔樓，以挺拔形象塑造水圍新地標。