項目名稱：寶安38區新樂花園、39區海樂花園棚戶區改造

項目地點：深圳，寶安

用地面積：32,325.4㎡

總建筑面積：286,061.61㎡

容積率：6.0

設計時間：2018年至今

建設單位：深圳市人才安居集團

項目簡介

項目總建筑面積27.5萬平方米，地處寶安新老中心過渡地帶，為一類超高層裝配式住宅，是華陽國際集團和中建三局一公司聯合中標的首個EPC項目，也是深圳市人才安居集團的首個EPC項目。

該項目將成為深圳市棚戶區改造示范區、人才安居建設新標桿。華陽國際憑借在裝配式技術及保障房產品研究中的絕對優勢，將建筑師負責制貫穿到整個項目當中，實現了設計價值的最大化。

規劃重點在于整合已有的生態資源，契合地形特點，考慮既有住區的各種影響，依托高端建筑設計及工業建造，優化住區環境，激發社區活力，打造成熟現代的新住區。同時，方案戶型采用有利于工業化生產的標準化設計模式，以80 和120 平方米兩個標準戶型為模塊，最終形成兩種平面、兩種戶型的最為精簡的組合形式，達到住宅設計的高度標準化。